“我们这有一套和房东签了独家协议的房源，是印象秋城A1户型，房东报价375万，报价375万的中等装修，满两年的。二位不如就当饭后散散步随我们去看看，怎么样？”苏祯祥及时拿出杀手锏。
这时女子有些犹豫了，拿起筷子夹了一口菜在嘴里慢慢的咀嚼着。
“这怕是你们的新套路吧，万一跟你们去了，没有这套房子，我刚才看中的这套，房东因为我的爽约不卖了，你说我找谁去？”
“姐，您不必担心。我会向您证明的，这套房子千真万确是有的。”说完苏祯祥拿出了手机。
“这套房子的房东是我以前一个老客户介绍过来挂牌的，现在急用钱所以要便宜些，你看。这是我和房东的微信聊天，房子的信息在聊天记录里，我也问的清楚的很。关键上面的日期是做不了假的。”
女子在苏祯祥的手机上翻动了几下，确认了房子的真实性。
“姐，这套房子刚才你聊天记录也看了，房东也表示价格上不怎么好谈了，但是比你刚才谈好的那套还要便宜，户型也比你看的好点，我觉得还是很有性价比的，我们现在实地看一下，如果你觉得可以。我会尽量再帮你砍点价。”苏祯祥道。
“这样可以，你先确认下房子在不在吧。”
“肯定在的，这套房源是我独家的，如果卖的话，肯定会经过我的手，我先跟房东打个电话，打个招呼。”说完苏祯祥拿起了手机。
“喂，王哥，你在家的吧，我这边有一组特别诚心的客户想过去看看你的房子，你现在方便的吧。”
“方便，方便的，来了敲门就好。”
苏祯祥刚挂完电话，手机铃声又响了起来。一看，不是自己的。
“姐，是刚才的中介给你打的电话吧。”苏祯祥看着女子的手机屏幕问到。
“是的。”
“你就说，你现在在万达，去买点东西待会要带回家，要稍微晚一点过去。”待苏祯祥说完，女子便接听了电话。
“我和我老公在万达买点东西，待会过去，你们稍安勿躁。”
“行，我知道。没关系的，房子又不会跑。”
“也不可能就这么一会就卖掉吧。”
“那真的卖掉了，也是说明这套房子和我没缘分。”
“好，好，待会见。”
女子挂完电话，付了饭钱。四人便向印象秋城走了过去。路上苏祯祥打了个电话。
“姐，刚才我给介绍给我这个房东的老客户打了个电话，我这老客户和这个房东关系很好，我让他帮我打打感情牌，待会好帮你砍价。”
“你比刚才带我们看房的中介感觉更专业，也更会做事。我们刚才看的房子，房东不在，我们等了一个上午，谈价格那中介也没插什么话。如果待会房子看的中，肯定从你们这买。”
路程没多远，四人步行不到十分钟便到了房东家里。
“王哥，这二位就是来看房的客户，这位是我同事。”
“嗯。好，你们随便看吧。”
他们夫妻二人将整个房子房子转了一圈，随后五人一同坐在了客厅。
“冉姐，想必同样的户型你们也看过，王哥这套房子说是中等装修，但也不差。冉姐，你说说你的看法吧。”苏祯祥主动说道。
“小苏，你说的不错。这套房子相对比我刚才看的是挺好。不过。”
“冉姐，有话请直说，王哥也在这，咱们打开天窗说亮话。”唐子诚说道。
“就是觉得这价格有点高。”冉姐老公冷不丁的来了这么一句。
“杜大哥，你们刚才谈的那套房子多少钱，你也知道的，对比王哥这套房子价格不算高了。”苏祯祥回道。
“我也坦白跟你们二位说，虽然我目前是手头紧，但是你们要狮子大开口，我也是不可能卖的。”房东王哥说道。
“王哥，这个肯定不会的，冉姐也是跟我很多年的好朋友了，她刚才看的那套房子看好了，特意找我帮他操作的。结果我就想着肥水不流外人田，就直接带冉姐过来看你这套房子了。”苏祯祥道。
冉姐心里想着，我们认识不到半个小时，怎么就成了好几年？不过只要正常智商的人都能听出来这是做戏来了。
“再加上刘姐和我也是好多年的交情了，王哥你看。咱们都是朋友们。也没必要，你看能让多少，这里也行个方便。你和冉姐两口子也介于房子结个善缘”苏祯祥道。
这里的刘姐就是苏祯祥的老客户。
“小苏，钱是钱，感情是感情，谈钱伤感情，谈感情伤钱，一码归一码，你们来之前我也接了小刘的电话，她也给我打过电话了。内容我不说你也懂，想着也是你让小刘打的电话。但我还是那句话，狮子大开口是不可能的。”王哥说到。
“好，我明白了。冉姐，这边王哥挂牌的375万，你看你的心里价位是多少？”苏祯祥问道。
“368万”冉姐回答。
没等房东王哥开口，唐子诚立马接货话头：“冉姐，您的意思在下明了，372。妥否？”
当唐子诚说出372万的时候苏祯祥与房东王哥对视了一眼。见王哥没有异议。当即说到：“冉姐，王哥这套房子375已经很便宜了，要不是刘姐搭线架桥，再加上我们这么多年的朋友，王哥的本意是一毛都不会降的。我看这372够了。”
“我看也差不多了，媳妇。要么就这样吧。”又是杜老哥，又是冷不丁的一句！！！
唐子诚二人包括房东对这句话听开心的很。反观冉姐，倒不是满脸的不开心，也没有埋怨她相公的意思。原因嘛，唐，苏二人很是明白。
冉姐这368肯定是信口开河，无非是想着能多还点是一点，我开368你肯定要还，如果我第一次开372你也是要还，倒不如把空间抬高点。
也亏得有中介，给双方一个台阶下，也亏得有杜大哥这么一个大台阶。给她媳妇这么一个台阶下。
“行，372我能接受。”
苏祯祥看向房东王哥。
“可以，我也能接受。”
“那好，请大家移步到我们公司吧。”
“喂，刘经理，你在店里吗？”
“在的，怎么了？”
“麻烦帮我准备一份居间，我现在带着客户和房东从印象秋城回去。”
“好的，你们来吧。”
是啊！做中介来钱太快了，吃个饭都能卖一套房子，赚到佣金。不否认运气。如果是给成天假装带看躲在网吧的，回家睡觉的，跑去温柔乡的，去棋牌室的，去电影院的，去逛街的，一天到晚盯着短视频看的，一天手机耗电量相机软件能占到90%的。这种中介能有这个运气吗？
“因为，这是一个套路。通常都是会把房子的价格在网上发低一点，这样才能吸引到客户，打败同样在发房源的同行。”唐子诚解释道。
“你们套路是多，这时众所周知的，现在房子我看的满意，价格我也谈拢了，也没有什么需要麻烦二位的了，请你们二位回吧”
听到这句话，这哥俩也没冷场或者像小白一般悻悻离去。只见苏祯祥问道：“不知道二位看的哪一套呀？”
“66号666的哪套。我家老婆看的挺喜欢的，也和房东谈好了，待会吃完饭就去付定金了，也不麻烦二位小哥了。”丈夫微笑着说到。
“那套我知道的，是一个中间套，A2的双南户型，房东挂牌的价格是380万的毛胚房。”苏祯祥道。
“这个我清楚，刚才的中介给我报价也只有378万，也没有380呀。算了，反正也不跟你们买。没必要和你们计较这么多。”
“想必您是从网上看的这套房源吧。”唐子诚问道。
“是的，你怎么知道？”女子回答道。
你让一个房产小白在这个一个沙县大酒店里，去询问别人是不是买房子，他可能会把自己的认为的脸面揣在兜里装走。也不会上前询问。
可今天是这哥俩，把脸面往嘴里一塞，一咽。便向目标出发。
桌上吃饭的事两个人，一男一女，看样子是是夫妻俩。
“你们中介也真的是不诚实，我告诉你，这套房子我已经370万谈下来了。还好我遇到的中介靠谱，遇到你们不知道得多出多少冤枉钱呢。”女人愤愤说道。
“姐，您别急，我刚才是说房东挂牌的价格，这个价格也不是就定下来了，买卖嘛，肯定有讨价还价的，房东们也不是傻子，肯定会给自己留着空间的。”苏祯祥解释道。
“你们二位方才提及A1，A2之类的想来是户型，而方圆十里范围内仅有印象秋城有这般户型。以及你们说的价格，想必说的必然是印象秋城了，我们公司就在这个小区不远之处，不知二位方才是否看过房子？”唐子诚接着补刀。
“房子我们已经看过了，待会就付定金了，谢谢了。”妻子冷冷的说到。
“正有此意。”苏祯祥说完。二人便向刚才锁定的桌子那走了过去。
今天这种情况好在是两个能算得上房产老司机的中介遇到。要是给一些刚入职的房产小白遇到这种情况，可能就只能妥妥流产了。
这时，妻子正用眼神实意着一旁的男人不要搭话，可是却晚了一步。
“是呀，你们怎么知道我们在看房子？而且是印象秋城的房子？”丈夫问到。
“我们两个刚才就在你们后面那桌吃饭，断断续续的听到你们在聊的一些内容才推测出来的。”苏祯祥解答道。
“你们好二位，请问你们是过来看印象秋城的房子吗？”苏祯祥走到夫妻二人的桌子旁，客气的问到。
这夫妻二人抬头一看，见苏祯祥和唐子诚的行头便明白了他们应该是这一块的中介。
“贤弟，不知今日你可曾觉得这沙县的饭相比以前更香？”
“香，真香。整个店里都是他妈香喷喷的。今天不仅是李生明那小子，看样子我两这会也能一展身手了。”
“我等过去打探一番如何？”唐子诚问道。
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